南充农工党党员白林提案备列为市政协主席会议重点督办提案

近日，南充市政协副主席文剑英带队，组织相关委员到市房地产管理局等职能部门专项督办巜关于我市“小物业、大治理”的几点建议》提案。市政协委员、农工党南充市高坪区支部党员白林作为提案者，就提案产生的背景、主要问题和对策建议进行了陈述发言。

撰写提案，是政协委员依法履行职责、积极建言献策的重要表现形式。政协南充市七届一次会议召开前夕，白林多次深入各类住宅小区实地调研走访，并结合律师工作实际，提交了巜关于我市“小物业、大治理”的几点建议》提案。提案反映问题具体、原因分析透彻、建议具体可行，被市政协列为九件主席会议督办提案之一。

提案针对近年来物业纠纷诉讼案件呈井喷上升趋势，认真分析了当前物业管理存在的主要问题：一是业主委员会与物业服务企业的管理职责不到位;二是物业管理的收费与物业服务水平不相对应;三是物业收费标准及物业服务内容不透明。针对这些问题，提案建议：一是根据《物业管理条例》依法成立业主委员会，选聘尽职尽责的物业服务企业;二是业主与物业服务企业要形成权责清晰的合同关系，督促相关部门建立物业服务企业诚信平台制度;三是建立“小物业、大治理”的多元化纠纷化解机制;四是建议业主委员会聘请法律顾问，依法化解物业纠纷。