农工党绵阳市财经支部调研房地产产业发展

2024年6月15日至6月22日，在当下房地产处于保交房、去库存的下行阶段，农工党绵阳市财经支部主委邓新率队到部分房地产项目现场，实地调研房地产产业发展现状。

邓新一行先后走访了粼江云境、富临江山天辰、璟上江澜、九洲三江屿、九洲江渚、邦泰臻境、神州时代江南等项目，与房地产项目的开发商、建筑商、营销推广商进行了全面深入的交流。在随后召开的座谈会上，与会支部党员分别就房地产健康平稳发展提出对策建议。

调研组认真分析梳理了当前绵阳房地产的基本情况和存在问题，初步提出以下建议：一是房地产预售专管账户不要硬性规定保证金比例，房地产规划设计、建筑施工、材料采购，营销推广发生的直接费用应及时支付，该付就付；二是房地产开发商拖欠的各项费用，可以直接抵付购房款，在向政府资金监管部门报备后，允许开发商直接网签购房合同；三是重新修订《商品房预售管理办法》，允许购房者在签订订房合同后，可以有15天犹豫期，在此期间内可以无条件无理由退房。

农工党绵阳市财经支部后续将梳理完善调研成果，及时形成调研报告报送相关部门，为助力绵阳房地产市场平稳健康发展贡献农工党力量。