农工党德阳市委会直属总支党员赴孝感街道开展物业服务及业委会履职培训  助力社区治理能效提升

为规范业主、物业、业委会各方行为，减少物业矛盾纠纷事件的发生，提升社区治理效能。2025年8月15日，农工党德阳市委会直属总支党员、四川三目律师事务所副主任王磊赴孝感街道开展物业服务及业委会履职培训。孝感街道各社区书记、物业服务企业负责人、业委会负责人等30余人参加培训。

王磊围绕物业管理所涉及的《民法典》、《刑法》、《行政处罚法》、国、省、市物业管理条例及各部委规范性文件等相关法律法规，深入探讨了业主、业主委员会、物业服务人员之间，如何通过法律规范来调整多方关系。同时帮助大家明晰业主权利义务、业主委员会职责，强调履职过程中的义务与法律责任，同时对物业企业的法定职责与服务边界进行剖析。通过案例与理论讲解相结合的培训模式，让所学理论知识能够融入到实际工作当中。

此次培训，不仅帮助物业服务企业厘清了职责，提升了服务水平，也让业委会明确“业主代表”定位，增强了依法履职能力；对社区构建“物业履约、业委会监督、业主参与”的良性协同机制，夯实和谐基础、维护业主居住权益起到了有效作用。